Покупка квартиры в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При подобных обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через судебную инстанцию – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный грамотный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Невский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Невский районный суд |
| В каком районе | Невский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, 12 |
| Номер телефона организации | +7 (812) 419-11-04 (приемная) +7 (812) 419-11-11 (гражданские дела) +7 (812) 419-11-09 (уголовные дела) +7 (812) 419-11-03 (административные дела) показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации | http://nvs.spb.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | nevskiy@usuddep.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss129@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-39-14 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 412-72-50 +7 (812) 412-75-74 показать телефон |
| Электронная почта | ss130@mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss131@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-39-02 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 241-39-04 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss132@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss133@mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации | +7 (812) 241-39-06 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Электронная почта | ss134@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 241-39-08 показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss135@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 241-39-10 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss136@mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения | +7 (812) 241-39-12 показать телефон |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Электронная почта | ss137@mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 412-78-10 +7 (812) 412-79-42 показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Регион России | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 412-87-35 показать телефон |
| Почта | ss138@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Почта | ss139@mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-39-16 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта | ss140@mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 241-39-18 показать телефон |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 241-39-20 показать телефон |
| Электронная почта | ss141@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 241-39-22 показать телефон |
| Почта | ss142@mirsud.spb.ru |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 241-39-24 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss143@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Электронная почта | ss144@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 00:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 00:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 241-39-26 показать телефон |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 241-39-28 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss145@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 241-39-30 показать телефон |
| Электронная почта | ss146@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район |
| Район | Невский |
| |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 412-06-48 показать телефон |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss147@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район |
| В каком районе | Невский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта | ss148@mirsud.spb.ru |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 241-39-33 показать телефон |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район |
| В каком районе находится | Невский |
| |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Номер телефона организации | +7 (812) 241-39-35 показать телефон |
| Электронная почта | ss149@mirsud.spb.ru |
