Покупка квартиры в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение соглашения, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Калининский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Калининский районный суд |
| Район | Калининский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | kln.spb@sudrf.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Бобруйская улица, 4 |
| Сайт | http://kln.spb.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 542-02-60 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Калининский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 39 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 241-23-69 +7 (812) 241-23-59 показать телефон |
| Почта | ss39@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Калининский район
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 41 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 241-29-51 +7 (812) 241-23-71 показать телефон |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss41@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Калининский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 42 — Калининский район |
| Район | Калининский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss42@mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-23-72 +7 (812) 241-29-52 показать телефон |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 43 — Калининский район |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 241-23-63 показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 вторник, среда: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Почта | ss43@mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Калининский район
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 44 — Калининский район |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 241-23-84 +7 (812) 241-23-64 показать телефон |
| Почта | ss44@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Калининский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 46 — Калининский район |
| Район | Калининский |
| |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 241-23-56 показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Почта | ss46@mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Калининский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Почта | ss47@mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-23-77 +7 (812) 241-23-47 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 48 — Калининский район |
| Район | Калининский |
| |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта | ss48@mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения | +7 (812) 241-23-48 +7 (812) 241-23-88 показать телефон |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Калининский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 49 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss49@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 241-23-91 +7 (812) 241-23-90 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Калининский район
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 50 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Телефоны организации | +7 (812) 241-23-60 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Почта | ss50@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Калининский район
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 51 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 497-62-29 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Калининский район
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 52 — Калининский район |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 241-23-92 +7 (812) 241-23-80 показать телефон |
| Электронная почта | ss52@mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Калининский район
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 53 — Калининский район |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта | ss53@mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 497-62-30 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 54 — Калининский район
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 54 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 241-23-86 +7 (812) 241-23-89 показать телефон |
| Почта | ss54@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 55 — Калининский район
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 55 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 24а |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss55@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации | +7 (812) 241-23-65 +7 (812) 241-23-85 показать телефон |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 56 — Калининский район
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 56 — Калининский район |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 497-59-74 показать телефон |
| Электронная почта | |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Тимуровская улица, 8, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 57 — Калининский район
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 57 — Калининский район |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский пропект, 24а |
| Электронная почта | ss57@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 241-23-67 показать телефон |
