Покупка жилья в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При подобных обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение соглашения, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долга.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом районный суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://1521.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 1521@umsko.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефонный номер организации | +7 (38466) 68-06-00 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Сайт организации | http://1522.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 1522@umsko.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3846) 68-05-00 показать телефон |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Регион России | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Номер телефона организации | +7 (38466) 68-05-92 показать телефон |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://1523.kmr.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Почта | 1523@umsko.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Почта | 1524@umsko.ru |
| Сайт | http://1524.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Регион | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Номер телефона организации | +7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://1525.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 1525@umsko.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Вебсайт организации | http://1526.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 1526@umsko.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (3846) 68-05-74 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Сайт учреждения | http://2701.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (3846) 68-05-25 показать телефон |
| Регион России | Кемеровская область |
| Почта | 2701@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3846) 68-05-48 показать телефон |
| Электронная почта | 2702@umsko.ru |
| Сайт | http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
Прокопьевский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Прокопьевский районный суд |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Почта | prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт | http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3846) 62-09-97 показать телефон |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Данные организации
| Название | Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Номер телефона учреждения | +7 (3846) 62-07-68 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| Сайт | http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Данные организации
| Название учреждения | Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Сайт | http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Электронная почта | zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (3846) 61-12-33 показать телефон |
