Покупка квартиры в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом районный суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный квалифицированный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | kanav_1@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://kanav1.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (831) 241-55-17 +7 (831) 241-55-21 показать телефон |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://kanav2.nnov.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Почта | kanav_2@msud.nnov.ru |
| Регион России | Нижегородская область |
| Номер телефона организации | +7 (831) 246-05-01 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Телефонный номер организации | +7 (831) 246-84-27 +7 (831) 246-84-17 показать телефон |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Электронная почта | kanav_3@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://kanav3.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| Сайт | http://kanav4.nnov.msudrf.ru |
| Регион России | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Электронная почта | kanav_4@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (831) 241-42-15 +7 (831) 241-54-69 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Номера телефонов организации | +7 (831) 246-05-22 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://kanav5.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Электронная почта | kanav_5@msud.nnov.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Почта | kanav_6@msud.nnov.ru |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, Гордеевская улица, 42а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://kanav6.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (831) 2415464 +7 (831) 2754768 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| Почта | kanav_7@msud.nnov.ru |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Вебсайт | http://kanav7.nnov.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, Камчатский переулок, 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (831) 229-22-43 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Канавинский |
| |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 13 |
| Телефоны организации | +7 (831) 246-84-75 +7 (831) 246-84-76 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Почта | kanav_8@msud.nnov.ru |
| Вебсайт | http://kanav8.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://kanav9.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Советская улица, 16 |
| Почта | kanav_9@msud.nnov.ru |
| Номер телефона организации | +7 (831) 246-04-34 показать телефон |
Канавинский районный суд — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения | Канавинский районный суд — Нижний Новгород |
| Район | Канавинский |
| |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Июльских Дней, 2 |
| Почта | kanavinsky.nnov@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны организации | +7 (831) 245-39-91 +7 (831) 245-08-46 показать телефон |
| Сайт | http://kanavinsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
