Покупка жилья в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный специалист юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Сайт | http://avtoz1.nnov.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (831) 261-01-47 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Нижегородская область |
| Почта | avtoz_1@msud.nnov.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Адрес где находится | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт | http://avtoz10.nnov.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (831) 269-06-75 показать телефон |
| Регион | Нижегородская область |
| Почта | avtoz_10@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Номер телефона организации | +7 (8312) 69-06-65 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://avtoz11.nnov.msudrf.ru |
| Почта | avtoz_11@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Номера телефонов организации | +7 (831) 269-06-73 показать телефон |
| Регион России | Нижегородская область |
| Электронная почта | avtoz_12@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://avtoz12.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 13 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Почта | avtoz_13@msud.nnov.ru |
| Телефон учреждения | +7 (831) 269-06-63 показать телефон |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Сайт учреждения | http://avtoz13.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Сайт | http://avtoz2.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Почта | avtoz_2@msud.nnov.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (831) 261-01-48 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Электронная почта | avtoz_3@msud.nnov.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (831) 261-01-49 показать телефон |
| Регион | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://avtoz3.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Вебсайт организации | http://avtoz4.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта | avtoz_4@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (831) 261-01-52 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://avtoz5.nnov.msudrf.ru |
| Почта | avtoz_5@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (831) 261-01-53 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (831) 261-01-54 показать телефон |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://avtoz6.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта | avtoz_6@msud.nnov.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Электронная почта | avtoz_7@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Вебсайт организации | http://avtoz7.nnov.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (831) 269-06-67 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Вебсайт | http://avtoz8.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения | +7 (831) 269-06-71 показать телефон |
| Почта | avtoz_8@msud.nnov.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8312) 69-06-62 показать телефон |
| Электронная почта | avtoz_9@msud.nnov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://avtoz9.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Автозаводский районный суд — Нижний Новгород
Данные организации
| Учреждение | Автозаводский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Октября, 28 |
| Номер телефона организации | +7 (831) 259-53-87 (уголовные дела) +7 (831) 259-53-80 (гражданские дела) показать телефон |
| Почта | avtozavodsky.nnov@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт | http://avtozavodsky.nnov.sudrf.ru |
