Покупка квартиры в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долга.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через районный суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный грамотный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 103 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Почта | sul03@mail.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Сайт учреждения | http://103.prm.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (4236) 74-76-81 +7 (4236) 74-34-23 (помощник мирового судьи) +7 (4236) 62-16-02 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 46 — Находка |
| Район | |
| |
| Номер телефона учреждения | +7 (4236) 69-07-46 показать телефон |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 17:00 до 18:00 |
| Электронная почта | nakhodka46@mail.ru |
| Адрес | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Сайт учреждения | http://46.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 47 — Находка |
| Район | |
| |
| Адрес организации | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Телефоны организации | +7 (4236) 69-09-70 +7 (4236) 4-69-44 показать телефон |
| В каком регионе | Приморский край |
| Почта | su47@bk.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | http://47.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 48 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес где находится | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:30 до 12:30 |
| Регион России | Приморский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4236) 74-34-29 +7 (4236) 74-68-18 показать телефон |
| Сайт организации | http://48.prm.msudrf.ru |
| Почта | judge48@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 49 — Находка |
| Район | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:30 до 17:30 пятница: с 10:00 до 11:00 |
| Адрес организации | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4236) 69-07-28 показать телефон |
| Регион России | Приморский край |
| Электронная почта | nakhodka49@mail.ru |
| Сайт | http://49.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 50 — Находка |
| Район | |
| |
| Вебсайт | http://50.prm.msudrf.ru |
| Почта | uchastok50@mail.ru |
| Регион | Приморский край |
| Адрес где находится | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Номер телефона организации | +7 (4236) 69-05-28 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 51 — Находка |
| В каком районе находится | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 16:00 до 18:00 пятница: с 16:00 до 17:00 |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Адрес где находится | Приморский край, Находка, Портовая улица, 1а |
| Номер телефона организации | +7 (4236) 69-07-06 +7 (4236) 62-03-85 показать телефон |
| Электронная почта | su51@inbox.ru |
| Вебсайт | http://51.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 52 — Находка |
| В каком районе | |
| |
| Адрес где находится | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Почта | su52@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (4236) 74-64-70 +7 (4236) 74-62-40 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Вебсайт организации | http://52.prm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 53 — Находка |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Приморский край, Находка, Школьный переулок, 4 |
| Сайт организации | http://53.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Приморский край |
| Почта | so53@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Телефон учреждения | +7 (4236) 74-34-33 показать телефон |
Находкинский городской суд
Данные учреждения
| Название | Находкинский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| Адрес где находится | Приморский край, Находка, Школьная улица, 22 |
| Почта | nahodkinsky.prm@sudrf.ru |
| Регион | Приморский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://nahodkinsky.prm.sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (4236) 69-99-48 +7 (4236) 69-97-58 +7 (4236) 69-97-52 показать телефон |
