Покупка жилья в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном порядке. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через судебную инстанцию – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный квалифицированный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 78 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Почта | |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| В каком регионе России | Красноярский край |
| Телефоны организации | +7 (391) 267-70-08 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 79 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Вебсайт | http://mirsud24.ru |
| Регион России | Красноярский край |
| Почта | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (391) 223-24-53 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 80 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Регион | Красноярский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (391) 229-93-44 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи N 81 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (391) 229-93-42 показать телефон |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 145 |
Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 82 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (391) 267-70-19 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | |
Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 83 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (391) 267-70-11 показать телефон |
| В каком регионе России | Красноярский край |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи N 84 — Красноярск |
| Район | Советский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Телефонный номер организации | +7 (391) 223-24-47 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 85 — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Номер телефона организации | +7 (391) 223-24-64 показать телефон |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Регион | Красноярский край |
Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 86 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud24.ru |
| Телефон учреждения | +7 (391) 229-93-60 показать телефон |
| Регион | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 87 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, Комсомольский проспект, 22 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (391) 267-70-01 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 88 — Красноярск |
| В каком районе находится | Советский |
| |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (391) 223-24-54 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, проспект Металлургов, 14 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | |
Советский районный суд — Красноярск
Данные учреждения
| Название учреждения | Советский районный суд — Красноярск |
| В каком районе | Советский |
| |
| Адрес где находится | Красноярский край, Красноярск, Ульяновский проспект, 4 |
| Регион | Красноярский край |
| Электронная почта | sovet.krk@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (391) 226-83-41 +7 (391) 226-83-01 показать телефон |
| Сайт | http://sovet.krk.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 15:00 до 17:00 |
