Покупка квартиры в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий договора с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение соглашения, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через районный суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный квалифицированный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Клинцы
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 39 — Клинцы |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 10:00 до 17:00 |
| Регион России | Брянская область |
| Адрес организации | Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 3 |
| Почта | msu39bryansk@mail.ru |
| Телефоны организации | +7 (48336) 5-72-72 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://39.brj.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Клинцы
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 60 — Клинцы |
| В каком районе | |
| | |
| Регион России | Брянская область |
| Электронная почта | msu60bryansk@mail.ru |
| Адрес где находится | Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 3 |
| Номер телефона учреждения | +7 (848336) 5-78-46 +7 (848336) 5-62-98 показать телефон |
| Сайт организации | http://60.brj.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Клинцы
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 61 — Клинцы |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (48336) 5-62-59 +7 (48336) 5-62-98 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Брянская область |
| Электронная почта | msu61bryansk@mail.ru |
| Сайт | http://61.brj.msudrf.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 3 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Клинцы
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 62 — Клинцы |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://62.brj.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (48336) 5-53-53 +7 (48336) 5-62-13 +7 (48336) 5-70-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | msu62bryansk@mail.ru |
| В каком регионе России | Брянская область |
Судебный участок мирового судьи № 76 — Клинцы
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 76 — Клинцы |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Брянская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://76.brj.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (48336) 5-78-46 +7 (48336) 5-62-98 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта | msu76bryansk@mail.ru |
| Адрес где находится | Брянская область, Клинцы, улица Ворошилова, 3 |
Клинцовский районный суд
Данные организации
| Название организации | Клинцовский районный суд |
| Район | |
| | |
| Почта | klincovsky.brj@sudrf.ru |
| Сайт | http://klincovsky.brj.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России | Брянская область |
| Номера телефонов организации | +7 (48336) 4-35-44 +7 (48336) 4-55-70 показать телефон |
| Адрес учреждения | Брянская область, Клинцы, улица Дзержинского, 7 |
Клинцовский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Клинцовский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | klyncovsky.brj@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Сайт учреждения | http://klyncovsky.brj.sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (48336) 4-21-92 +7 (48336) 4-74-70 (приемная) показать телефон |
| Адрес | Брянская область, Клинцы, улица Гагарина, 55 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
