Покупка квартиры в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности определяет порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При подобных обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение соглашения, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения ситуации :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долга.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном порядке. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом районный суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через районный суд – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный квалифицированный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Кинешемский городской суд — Кинешма
Данные организации
| Название организации | Кинешемский городской суд — Кинешма |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны организации | +7 (49331) 5-78-34 +7 (49331) 5-73-69 (приемная) +7 (49333) 2-13-42 (канцелярия) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт | http://kineshemsky.iwn.sudrf.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Кинешма, улица Островского, 2а |
| Почта | kineshma@usd37.icomtex.ru zavolzhsk@usd37.icomtex.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кинешма |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49331) 5-32-09 +7 (49331) 5-32-06 показать телефон |
| Электронная почта | kin1ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Вебсайт организации | http://kineshma1.iwn.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес где находится | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Ивановская область |
| Сайт | http://kineshma2.iwn.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49331) 5-32-16 +7 (49331) 5-32-14 показать телефон |
| Электронная почта | kin2ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес организации | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кинешма |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | kin3ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Сайт | http://kineshma3.iwn.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Номера телефонов организации | +7 (49331) 5-32-74 +7 (49331) 5-32-51 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кинешма |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | http://kineshma4.iwn.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49331) 5-32-25 +7 (49331) 5-32-13 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Почта | kin4ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе России находится | Ивановская область |
| Адрес где находится | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Кинешма |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | kin6ms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Адрес | Ивановская область, Кинешма, улица Ленина, 44 |
| Телефонный номер организации | +7 (49331) 5-32-11 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник, среда: с 16:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт учреждения | http://kineshma7.iwn.msudrf.ru |
