Покупка жилья в кредит – удобный способ приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При подобных обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обратиться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долга.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через судебную инстанцию – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного соглашения, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный грамотный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Гатчина
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Гатчина |
| Район | Гатчинский |
 | |
| Почта | sud28lo@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник, среда: с 10:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://28.lo.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81371) 9-54-95 показать телефон |
| Регион России | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 29 — Гатчина
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 29 — Гатчина |
| В каком районе находится | Гатчинский |
| | |
| Почта | ms29lo@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (81371) 9-92-07 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Сайт учреждения | http://29.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 30 — Гатчина
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 30 — Гатчина |
| Район | Гатчинский |
| | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Почта | ms30lo@yandex.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81371) 9-92-96 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://30.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 31 — Гатчина
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 31 — Гатчина |
| Район | Гатчинский |
| | |
| Телефон учреждения | +7 (81371) 2-02-26 +7 (81371) 2-01-56 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Ленинградская область |
| Почта | sud31gtn@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт | http://31.lo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Железнодорожная улица, 43а |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Гатчина
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 32 — Гатчина |
| В каком районе | Гатчинский |
| | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Телефонный номер организации | +7 (81371) 9-75-07 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 17:00 вторник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://32.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта | suduch32@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Гатчина
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 35 — Гатчина |
| В каком районе | Гатчинский |
| | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, Железнодорожная улица, 43а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (81371) 2-16-95 +7 (81371) 2-19-31 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Почта | ms35lo@yandex.ru |
| Сайт организации | http://35.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 78 — Гатчина
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 78 — Гатчина |
| В каком районе находится | Гатчинский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (81371) 9-58-92 +7 (81371) 9-85-58 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | ms78lo@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Урицкого, 2 |
| Регион России | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://78.lo.msudrf.ru |
Гатчинский городской суд
Данные организации
| Название учреждения | Гатчинский городской суд |
| В каком районе | Гатчинский |
| | |
| Сайт | http://gatchinsky.lo.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, улица Горького, 8 |
| Номер телефона организации | +7 (81371) 2-09-33 показать телефон |
| Электронная почта | gatchinsky.lo@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
