Покупка жилья в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Часто, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации нотариально.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Подобные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в судебную инстанцию
Не всегда стороны способны мирно решить сложную ситуацию выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в судебном процессе. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом районный суд будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через судебную инстанцию – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный специалист юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Судебный участок мирового судьи № 265 — Чехов
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 265 — Чехов |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 726-92-95 +7 (496) 726-93-72 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | 265.mo@msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://265.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Чехов, Почтовая улица, 16 |
| В каком регионе | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 266 — Чехов
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 266 — Чехов |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, улица Гагарина, 90 |
| Сайт учреждения | http://266.mo.msudrf.ru |
| Почта | 266.mo@msudrf.ru 266@mirsudmo.ru |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (496) 723-77-02 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 267 — Чехов
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 267 — Чехов |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт организации | http://267.mo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 267.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (49672) 7-58-96 показать телефон |
| Адрес организации | Московская область, Чехов, Уездная улица, 1 |
| В каком регионе | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 268 — Чехов
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 268 — Чехов |
| Район | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Чехов, Почтовая улица, 16 |
| Номера телефонов организации | +7 (496) 726-93-69 показать телефон |
| Вебсайт | http://268.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 268.mo@msudrf.ru 268@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 316 — Чехов
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 316 — Чехов |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Московская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 727-58-99 показать телефон |
| Электронная почта | 316.mo@msudrf.ru |
| Сайт | http://316.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Чехов, Уездная улица, 1 |
Судебный участок мирового судьи № 333 — Чехов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 333 — Чехов |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе России | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, Земская улица, 6 |
| Почта | 333.mo@msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (496) 727-97-38 +7 (496) 727-97-39 показать телефон |
| Сайт организации | http://333.mo.msudrf.ru |
Чеховский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Чеховский городской суд |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Чехов, улица Чехова, 24 |
| Почта | chehov.mo@sudrf.ru |
| Регион России | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49672) 6-83-41 (уголовные дела) +7 (49672) 6-83-38 (гражданские дела) +7 (49672) 6-88-86 (председатель суда) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://chehov.mo.sudrf.ru |
