Покупка квартиры в кредит – хорошая возможность приобрести, увеличить жилую семейную площадь.
Судьба ипотеки при разводе напрямую зависит от: условий соглашения с банком, кто является заемщиком, когда произошло оформление сделки (до или после свадьбы). Семейный кодекс (ст. 33-39), регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в частности устанавливает порядок распределения совместно нажитого имущества, долговых, кредитных обязательств, приобретенных во время брака.
Что делать с ипотекой при разводе
Не всегда супруги предполагают, что их отношения могут закончиться, и придется делить имущество. При таких обстоятельствах в первую очередь рекомендуется обращаться в банк, где был взят кредит.
С точки зрения финансовой организации развод считается существенным нарушение договора, если это напрямую не оговорено в условиях. Как правило, существует четыре варианта решения проблемы :
- Муж и жена заключают письменное соглашение, где распределяется ответственность сторон перед банком, определяется новый порядок погашения ипотеки;
- Один из супругов принимает на себя обязательства по кредиту, другой отказывается от прав на недвижимость (при этом варианте возможна денежная компенсация за отказ от имущества). Такое соглашение подлежит обязательной регистрации у нотариуса.
Происходит продажа недвижимости третьим лицам с одновременным погашением кредитного займа (на ипотечное жилье накладывается обременения, не позволяющее передать право собственности без согласия банка).
Данные способы не действуют, если квартира оформлена в военную ипотеку. В этом случае жена/муж заемщика не вправе претендовать на целевые средства, либо самостоятельно выплачивать кредит за жилье. Исключение – если вторая сторона докажет факт существенного финансового участия в выплате банковского долгового обязательства.
Обращение в суд
Не всегда стороны способны мирно решить проблему выплаты ипотеки при разводе. При отсутствии консенсуса вопрос придется решать в суде. В случае, когда доли мужа и жены не были оформлены официально, они по умолчанию будут считаться равными. При этом судебную инстанцию будет учитывать, размер первоначального взноса каждого из супругов, наличие несовершеннолетних детей (с кем они будут проживать после расторжения брака). Также банк будет учитывать и мнение кредитора, который также будет привлечен к бракоразводному процессу, как заинтересованная сторона.
Разделение ипотеки при разводе через судебную инстанцию – сложная юридическая проблема, где исход зависит от мельчайших деталей: условий ипотечного договора, затрат каждой из сторон на обслуживание кредита, наличие детей. Разобраться во всех тонкостях может только опытный грамотный юрист, который поможет защитить имущественные интересы клиента на наиболее выгодных условиях.
Белгородский районный суд
Данные организации
| Название | Белгородский районный суд |
| В каком районе | Восточный |
| |
| Какой адрес | Белгородская область, Белгород, улица Князя Трубецкого, 35б |
| Вебсайт организации | http://belgorodsky.blg.sudrf.ru |
| Регион | Белгородская область |
| Электронная почта | belgorodsky.blg@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (4722) 27-76-09 +7 (4722) 27-65-32 (факс) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Белгородский областной суд
Данные учреждения
| Название | Белгородский областной суд |
| В каком районе | Восточный |
| |
| Почта | oblsud.blg@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4722) 33-32-17 +7 (4722) 32-67-85 (гражданские дела) +7 (4722) 27-44-96 (уголовные дела) показать телефон |
| Сайт | http://oblsud.blg.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Белгородская область, Белгород, Гражданский проспект, 49 |
| Регион России | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Регион России | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Сайт учреждения | http://vostok1.blg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-51-93 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Вебсайт | http://vostok2.blg.msudrf.ru |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4722) 31-50-68 (секретарь суда) +7 (4722) 31-54-82 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| В каком регионе | Белгородская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4722) 34-92-59 (секретарь суда) +7 (4722) 31-64-73 показать телефон |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Сайт | http://vostok3.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Регион России | Белгородская область |
| Вебсайт организации | http://vostok4.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 34-45-88 показать телефон |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Регион России | Белгородская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (4722) 34-05-17 (секретарь суда) +7 (4722) 31-49-72 показать телефон |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Сайт | http://vostok5.blg.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Белгород |
| В каком районе | Восточный |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (4722) 31-54-82 (секретарь суда) +7 (4722) 31-53-17 показать телефон |
| Вебсайт | http://vostok6.blg.msudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Белгород |
| В каком районе находится | Восточный |
| |
| Электронная почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-54-39 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://vostok7.blg.msudrf.ru |
| Регион России | Белгородская область |
| Адрес где находится | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Белгород |
| Район | Восточный |
| |
| Сайт | http://vostok8.blg.msudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, улица Некрасова, 27 |
| Телефоны организации | +7 (4722) 31-54-82 +7 (4722) 31-64-74 показать телефон |
| Почта | vostmirsud@belmsud.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
