Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Зарайске — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в Зарайске обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик желает изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Зарайске будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Зарайск
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Зарайск |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru | |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Зарайск, Советская улица, 23 |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск
Где оформить
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Зарайск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-zaraysk@mosreg.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Зарайск, улица Мерецкова, 23 |
| Время работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
