Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Ясном — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в Ясном обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в Ясном будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Ясный
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Ясный |
| Район | |
 | |
| mail@orenmfc.ru mfc_ys@mail.orb.ru | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35368) 3-10-21 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Ясный, Западная улица, 13 |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 10:00 до 13:00 |
