Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Усть-Лабинске — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в Усть-Лабинске обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в Усть-Лабинске будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Усть-Лабинск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Усть-Лабинск |
| Район | Усть-Лабинский |
 | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Усть-Лабинск, улица Ленина, 43 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86135) 5-13-05 +7 (86135) 5-01-37 |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc-ustlab@mail.ru |
