Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Усть-Куте — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Усть-Куте обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если должник хочет изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Усть-Куте будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать период льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Усть-Кут
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Усть-Кут |
| В каком районе находится | Усть-Кутский |
 | |
| info@mfc38.ru | |
| Какой адрес | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Хорошилова, 2а |
| Website | http://mfc38.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
