Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Цивильске — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в Цивильске обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Цивильске будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Цивильск
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Цивильск |
| В каком районе | Цивильский |
 | |
| Почта | mfc@cap.ru mfc1@zivil.cap.ru |
| Сайт организации | http://zivil.mfc21.ru |
| Адрес | Республика Чувашия, Цивильский район, Цивильск, улица Маяковского, 12 |
| Регион | Чувашия (республика) |
| Телефоны | +7 (835) 452-25-55 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
