Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Свободном — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в Свободном обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель хочет изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Свободном обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Свободный
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Свободный |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Регион | Амурская область |
| Сайт учреждения | https://mfc-amur.ru |
| Адрес | Амурская область, Свободный, улица 40 лет Октября, 92 |
| Телефоны | +7 (4162) 99-22-22 |
