Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Ленинградская — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за ипотеку.
Банк в станице Ленинградская обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если должник желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в станице Ленинградская будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Ленинградская
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Ленинградская |
| В каком районе | Ленинградский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Почта | mfc@krasnodar.ru len_mfc@mail.ru |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, Красная улица, 136а |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86145) 3-78-98 |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
