Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Калужская — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в станице Калужская обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если должник желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в станице Калужская обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Калужская
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Калужская |
| Район | Северский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Северский район, станица Калужская, Красная улица, 20 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86166) 2-01-04 |
| Часы работы | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
