Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Калининская — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в станице Калининская обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заемщик просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в станице Калининская обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению условий контракта;
- определить период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Калининская
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Калининская |
| В каком районе | Калининский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Калининский район, станица Калининская, улица Фадеева, 148/5 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86163) 2-27-09 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc.kalina@gmail.com |
| Регион РФ | Краснодарский край |
