Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Ивановская — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в станице Ивановская обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заемщик желает изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в станице Ивановская обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановская
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ивановская |
| В каком районе находится | Красноармейский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krasnarm@mail.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86165) 4-08-69 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Красноармейский район, станица Ивановская, улица Донцова, 93 |
