Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Багаевская — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не осуществляет платежи за ипотеку.
Банк в станице Багаевская обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если должник желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в станице Багаевская будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Багаевская
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Багаевская |
| Район | Багаевский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86357) 3-36-13 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru principal@mfc.org.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Багаевский район, станица Багаевская, Комсомольская улица, 35 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
