Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в станице Архангельская — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в станице Архангельская обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник желает изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в станице Архангельская обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Архангельская
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Архангельская |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
 | |
| mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru | |
| Режим работы | вторник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Архангельская, улица Ленина, 2 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 4-19-75 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
