Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Спасск-Рязанском — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в Спасск-Рязанском обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в Спасск-Рязанском обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Спасск-Рязанский
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Спасск-Рязанский |
| В каком районе | Спасский |
 | |
| Часы работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Адрес | Рязанская область, Спасский район, Спасск-Рязанский, Рязанское шоссе, 5а |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49135) 3-32-65 |
