Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Соколе — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в Соколе обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если должник просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в Соколе обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Сокол
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Сокол |
| Район | Сокольский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Сокольский район, Сокол, Советская улица, 81 |
| Номера телефонов | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81733) 2-44-10 |
| Сайт организации | http://mfc35.ru |
| mfc35@mfc35.ru spec_centr_1@mail.ru |
