Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Снежинске — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в Снежинске обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Снежинске обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Снежинск
Где оформить
| Название | Офис МФЦ “Мои Документы” — Снежинск |
| Район | |
 | |
| mfc@snzadm.ru | |
| Какой адрес | Челябинская область, Снежинск, улица Свердлова, 1 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (35146) 3-70-35 +7 (35146) 3-21-26 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
