Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Заречье — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в селе Заречье обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в селе Заречье обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье |
| Район | Спасский |
 | |
| Адрес организации | Рязанская область, Спасский район, село Заречье, 2 |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Телефонный номер | +7 (4912) 55-50-55 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
