Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Учалы — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в селе Учалы обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель хочет поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в селе Учалы обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Учалы
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Учалы |
| В каком районе | Учалинский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (347) 553-68-39 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Учалинский район, село Учалы, улица Багаутдинова, 77а |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:30 до 16:30 среда: с 09:00 до 18:00 пятница: с 10:30 до 18:00 |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
