Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Цемдолина — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за ипотеку.
Банк в селе Цемдолина обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в селе Цемдолина будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86177) 9-70-30 |
| Режим работы | нет информации |
| mfc@krasnodar.ru mfcnvrsk@yandex.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, село Цемдолина, улица Ленина, 84 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
