Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Троицк — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в селе Троицк обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Троицк обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицк
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицк |
| В каком районе находится | Заларинский |
 | |
| Какой адрес | Иркутская область, Заларинский район, село Троицк, Молодежная улица, 4а |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-04-47 |
| Время работы | понедельник: с 10:30 до 17:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
