Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Талица — форма изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в селе Талица обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если должник желает изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Талица будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талица |
| В каком районе находится | Фаленский |
 | |
| Сайт учреждения | http://моидокументы43.рф |
| mfc@mfc43.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 707-43-43 |
| Часы работы | среда: с 10:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Кировская область |
| Адрес организации | Кировская область, Фаленский район, село Талица, улица Ленина, 23 |
