Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Степной — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в селе Степной обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник хочет изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Степной обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степной |
| В каком районе | Светлинский |
 | |
| mail@orenmfc.ru svetlr@orenmfc.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Какой адрес | Оренбургская область, Светлинский район, село Степной, Бузулукская улица, 3-1 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35366) 2-12-16 |
| Режим работы | среда: с 17:00 до 18:00 |
