Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Старопохвистнево — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в селе Старопохвистнево обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если должник просит изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в селе Старопохвистнево обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Старопохвистнево
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Старопохвистнево |
| В каком районе находится | Похвистневский |
 | |
| Адрес | Самарская область, Похвистневский район, село Старопохвистнево, Советская улица, 65 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84656) 5-66-30 +7 (84656) 5-66-31 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
