Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Сергиевское — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в селе Сергиевское обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если должник желает поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Сергиевское будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Офис МФЦ — Сергиевское
Где оформить
| Название учреждения | Офис МФЦ — Сергиевское |
| В каком районе | Ливенский |
 | |
| Сайт учреждения | https://mfc-orel.ru |
| В каком регионе | Орловская область |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Орловская область, Ливенский район, село Сергиевское, улица Голицына, 2 |
| Номер телефона | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48677) 2-02-59 |
