Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Родники — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в селе Родники обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник желает изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в селе Родники обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить причины, мешающие добросовестному исполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники |
| В каком районе | Лунинский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (84161) 3-08-01 |
| lunino@mfcinfo.ru | |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Пензенская область, Лунинский район, село Родники, Центральная улица, 5 |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
