Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Ракитное — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в селе Ракитное обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заемщик хочет изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в селе Ракитное будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ракитное
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ракитное |
| В каком районе | Хабаровский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-42-12 |
| Регион РФ | Хабаровский край |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Хабаровский район, село Ракитное, Центральная улица, 36 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
