Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Пестрецы — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в селе Пестрецы обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в селе Пестрецы обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Пестрецы
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Пестрецы |
| В каком районе | Пестречинский |
 | |
| Site | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Пестречинский район, село Пестрецы, улица Гагарина, 46 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Телефон | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84367) 3-01-27 |
