Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Первомайский — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в селе Первомайский обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в селе Первомайский обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 указан список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайский |
| В каком районе находится | Шумячский |
 | |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Смоленская область, Шумячский район, село Первомайский, Советская улица, 26 |
| smmfc@admin-smolensk.ru mfc_roslavl@admin-smolensk.ru | |
| В каком регионе РФ | Смоленская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48134) 2-17-60 |
| Website | http://мфц67.рф |
