Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Одесское — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в селе Одесское обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в селе Одесское будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Одесское
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Одесское |
| Район | Одесский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Номер телефона | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38159) 2-15-35 (Руководитель) +7 (38159) 2-12-77 (Справки, предварительная запись) |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| В каком регионе | Омская область |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru odessa_csv@omskmintrud.ru |
| Адрес | Омская область, Одесский район, село Одесское, улица Ленина, 41 |
