Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Ленино — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в селе Ленино обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в селе Ленино обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён список документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленино
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленино |
| В каком районе | Пензенский |
 | |
| Почта | kondol@mfcinfo.ru |
| Номер телефона | +7 (84147) 2-19-60 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Пензенская область, Пензенский район, село Ленино, улица Ленина, 22а |
