Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Кораблино — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в селе Кораблино обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если должник хочет изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Кораблино обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кораблино
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кораблино |
| Район | Рязанский |
 | |
| Режим работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Рязанская область, Рязанский район, село Кораблино, Центральная улица, 168б |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Регион | Рязанская область |
