Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Дзержинское — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в селе Дзержинское обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в селе Дзержинское будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Дзержинское
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Дзержинское |
| В каком районе находится | Дзержинский |
 | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| info@24mfc.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39167) 9-06-85 |
| Сайт | http://24mfc.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Дзержинский район, село Дзержинское, улица Кирова, 3а |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
