Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Донецкое — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в селе Донецкое обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в селе Донецкое обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донецкое
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донецкое |
| Район | Переволоцкий |
 | |
| Время работы | 2 и 4 вторник месяца вторник: с 09:30 до 13:30 |
| Адрес | Оренбургская область, Переволоцкий район, село Донецкое, улица Котова, 48 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru pr@mail.orb.ru | |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35338) 2-20-06 |
