Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Черниговка — способ изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в селе Черниговка обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заемщик просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в селе Черниговка обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Черниговка
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Черниговка |
| В каком районе находится | Черниговский |
 | |
| Site | http://mfc-25.ru |
| info@mfc-25.ru | |
| Адрес | Приморский край, Черниговский район, село Черниговка, Ленинская улица, 58 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 17:00 среда: с 12:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
