Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Бакалы — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в селе Бакалы обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в селе Бакалы будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Бакалы
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Бакалы |
| В каком районе находится | Бакалинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Бакалинский район, село Бакалы, Мостовая улица, 6 |
| Часы работы | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 13:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34742) 3-20-55 |
| mfc@mfcrb.ru |
