Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Байкальское — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в селе Байкальское обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заемщик хочет изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в селе Байкальское будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- объяснить причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Байкальское
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Байкальское |
| В каком районе находится | Северо-Байкальский |
 | |
| Сайт | http://mfc.govrb.ru |
| Электронная почта | info@mfc.govrb.ru |
| Часы работы | 3-й вторник месяца вторник: с 09:30 до 11:30 |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, село Байкальское, Школьный переулок, 2а |
| Номер телефона | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30130) 4-78-92 |
