Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в селе Андреевка — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в селе Андреевка обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если должник хочет изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в селе Андреевка будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка |
| В каком районе | Курманаевский |
 | |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Курманаевский район, село Андреевка, Ленинская улица, 19 |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru kurma@orenmfc.ru |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35341) 2-50-03 |
