Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Рубцовске — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в Рубцовске обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в Рубцовске обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Рубцовск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Рубцовск |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38557) 4-14-95 +7 (38557) 3-00-08 |
| Время работы | понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, улица Ленина, 64 |
| Site | https://mfc22.ru |
| mfc@mfc22.ru 39@mfc22.ru |
