Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Заречье — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в поселке Заречье обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заемщик просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Заречье обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье |
| Район | Ульяновский |
 | |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Ульяновский район, поселок Заречье, 17 |
| mail@kmfc40.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
